济北开发区“零增地招商”成效凸显

　　近日，总投资1.1亿元的豆浆机项目签约落户济阳县开发区，项目投产后，将年产豆浆机150万台，EPS泡沫包装板500吨，年可实现销售收入1.46亿元。据了解，该项目所处区域为三和生物闲置地块，是济北开发区“零增地招商”盘活闲置土地的又一新成果。近年来，通过“零增地招商”落户的还有美迪特饮料(加多宝)项目、南极磷虾油项目、沐阳实业等过亿元项目10余个，直接或间接盘活闲置土地近千亩。

因地制宜有效盘活闲置土地

济北开发区坚持土地集约高效利用的原则，加大闲置土地清理力度，采取嫁接、购并、合作等方式，多渠道盘活土地，为新上项目腾出发展空间，实现了盘活闲置土地与招商引资两条线并行发展。鲁华生物南极磷虾油项目总投资1亿元，一期项目达产后，年可实现销售收入3亿元，该项目采用“轻资产”运作模式，租用改造铅笔厂厂房2500平方米。加多宝罐装饮料项目总投资1.2亿元，项目投产后，年可实现销售收入7.2亿元，该项目租用大鲁阁厂房，先后改造、新建生产车间14000平方米、库房1500平方米、行政综合楼4000平方米。山东沐阳机械总投资1.2亿元，主要生产机械数控设备，盘活了春秋生物低效利用土地42亩。

强化服务促其尽快投产达效

为确保项目建设和招商引资落到实处，尽快投产达效，开发区从服务入手，对引进项目从审批、办证到投产过程中的所有手续，均实行代办制。对引进的每一个项目，明确专人全程跟踪服务，确保投资者权益，使客商“放心投资、安心创业、舒心发展”。总投资1.2亿元的加多宝罐装饮料项目落户后，开发区组织专业团队为其服务，从项目负责人租赁住房到办理建设、生产准入的各项手续，服务人员全方位帮助企业，在企业人员未到位的情况下，用一个月时间完成了项目立项、环评、注册等各项手续。目前，加多宝项目已经开始试生产。

动态监测建立管理长效机制

     面对土地资源日趋紧张的形势，开发区积极创新发展思路和方法，建立闲置资产管理长效机制，做到有重点、有计划地招商。近年来，开发区多次开展了企业税收、土地综合利用、闲置厂房租赁等专项调查整治活动，对每个企业的土地实际利用情况逐一进行了丈量、测绘、登记造册。制定出台了《开发区闲置厂房租赁管理办法》，对辖区内企业厂房出租进行登记、审核，对问题突出的企业制定了完善手续、调整位置、等价置换、协议收回、租赁嫁接等处置对策，使企业闲置土地利用更加高效、规范。 （本报记者 王宝静 通讯员 朱超）